Per oltre un secolo abbiamo costruito città seguendo una convinzione apparentemente incontestabile: più superfici asfaltate e cementificate significavano maggiore progresso. Oggi quella convinzione viene progressivamente messa in discussione. In molte città europee e...
A buon imprenditor… poche parole, patti chiari, contratti scritti. “A buon imprenditor…” è il Canale WhatsApp / Telegram / Podcast dello Studio Legale Liut Giraldo & Partners pensato per chi fa impresa, prende decisioni ogni giorno, firma contratti, assume rischi,...
In Italia abbiamo un brutto vizio: chiamiamo l’avvocato quando arriva la notifica, quando il socio scappa con la cassa o quando un cliente decide che "quel contratto non lo aveva capito bene". In quel momento, però, l'imprenditore non sta facendo business. Sta facendo...
Le recenti tensioni parlamentari sul Ddl 2629 (riforma dell'ordinamento forense) riaprono una ferita mai rimarginata: il confine tra la riserva di legge dell'avvocatura e il mercato della consulenza stragiudiziale. Cosa sta succedendo? Il ritiro di alcuni emendamenti...
❌ *“Avvocato, siamo a posto”. Le imprese e i falsi miti sul Decreto 231/2001. L’ignoranza si paga cara. ⭕️ “Abbiamo il Modello 231.” È una frase che sento spesso. Ed è quasi sempre l’inizio di un problema. ➡️ Il D.Lgs. 231/2001 è spesso percepito dalle imprese come un...
C’è un modo diverso di intendere la giustizia. Un modo che non passa necessariamente dal conflitto, dall’esasperazione delle posizioni, dalla vittoria dell’uno sull’altro. È il modo dell’arbitrato. Una giustizia scelta, non subita. Una giustizia costruita, non...
Premessa. Crisi d'impresa. Insolvenza. Decozione. Termini tutti noti a chi fa impresa e a chi si occupa di gestire la crisi di un'impresa. Come quelli di Composizione negoziata della crisi, una delle procedure introdotte dal Codice della crisi d’impresa e...
Negli ultimi anni in Italia il quadro normativo e regolamentare sui bonus edilizi (Superbonus, Bonus Ristrutturazione, Ecobonus, Sismabonus) ha assunto un ruolo centrale nel settore delle ristrutturazioni e riqualificazioni energetiche. Uno degli aspetti più delicati...
Il diritto dei contratti è una branca fondamentale del diritto civile che disciplina la formazione, la validità, l'interpretazione, l'esecuzione e l'estinzione dei contratti. Esso si occupa delle regole che governano gli accordi tra due o più parti, aventi lo scopo di...
Il Diritto Immobiliare è una branca del diritto civile che disciplina tutte le questioni legate alla proprietà e alla gestione di beni immobili, includendo acquisto, vendita, locazione, costruzione e tutela dei diritti reali. Esso ricopre un ruolo cruciale nella...
Il diritto delle successioni è la branca del diritto civile che disciplina il trasferimento del patrimonio del defunto (de cuius) agli eredi. In Italia la materia è regolata dal Libro II del Codice Civile, articoli 456-809, che definiscono i principi fondamentali...
Non è pergolato una struttura con quattro colonne bullonata al suolo su base cementizia [https://www.altalex.com/documents/2024/11/27/non-pergolato-struttura-quattro-colonne-bullonata-suolo-base-cementizia] Pronunciandosi su un ricorso proposto avverso la sentenza con...
Liti condominiali: diminuiscono le cause in tribunale, cresce il ricorso all'arbitrato La Camera Arbitrale Internazionale ha registrato un aumento del 22% delle controversie tra condòmini nell'ultimo anno 15 Dicembre 2022 Sempre meno tribunale, ma più procedure ADR...
📌In tema di condominio di edifici, se le cose comuni sono destinate a servire i condòmini in misura diversa, le spese, a meno che non vi sia un diverso accordo adottato all’unanimità dalle parti, vanno ripartite in proporzione all’uso che ogni condomino può farne,...
Il proprietario del singolo piano di un edificio condominiale ha diritto di esercitare dalle proprie aperture la veduta in appiombo fino alla base dell’edificio e di opporsi conseguentemente alla costruzione di altro condomino che, direttamente o indirettamente,...